租房合同纠纷起诉状怎么写
房屋租赁合同纠纷诉状范文原告:姓名,性别,民族,出生日期,住址,邮政编码,身份证号码,手机。委托代理人:被告:姓名,性别,民族,出生日期,住址,邮政编码,身份证号码,手机。
案由:房屋租赁合同纠纷诉讼请求:
1、判决解除原告与被告签订的《房屋租赁合同》和《补充协议》;
2、判决被告返还原告房屋租赁押金;
3、判决被告赔偿原告装修损失费;
4、判决被告承担本案诉讼费、评估费。
事实与理由(根据实际情况书写):
综上所述,原告认为,原告与被告之间的房屋租赁合同是合法有效的,原告向被告提供符合合同要求房屋,被告理应依约及时支付租金给原告。但是,被告却无理拒不支付租金至今。由于被告不能依约支付租金给原告,致使原告合同目的无法实现。被告的行为显然严重损害了原告的合法权益。为了维护原告的合法权益,原告只好诉至法院,请求法院依法判决。《民法典》七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
终止租赁
因某些原因需要终止房屋租赁合同时,最好是要签订一份《房屋租赁合同》终止协议书。
《房屋租赁合同》终止协议书
出租方(甲方):____________承租方(乙方):____________
甲、乙双方于______年______月______日签署的《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款:
1、原合同租赁期计至______年______月______日。
2、从______年______月______日起,尚未履行的合同内容,终止执行。
3、乙方应于年月日前将设备、管线等自行搬出,租赁房屋退回给甲方,依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金______%的违约金。
4、原合同终止后,乙方除应付租金外,同意补偿______个月的原合同租金给甲方。
5、原合同终止后,双方同意就原合同事项互不追究法律责任。
6、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决。如协调解决不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
7、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
8、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。
9、另注:本房屋是全新装修没有入住过,家具全新(包括有:电视、床、冰箱、热水器、沙发、空调、厨房四件套、洗衣机),如有损坏乙方应按甲方要求赔偿金额。
甲方:______________乙方:______________
委托代理人:________代表人:____________
联系电话:__________联系电话:__________
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